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南京部分市民渴望集中供暖 羡慕北方有暖气(图

作者:易博国际 日期:2020-02-17 05:04

  南京冷飕飕,部分市民渴望集中供暖;年年都提这个话题,执行起来到底难在哪?

  线月份录得温度最低的一次。昨天同期,南京主城区个别地区的温度只有3℃左右。

  昨天早晨,“新南京人”张露骑着自行车全副武装去上班:护膝、手套、耳套。此时,她十分怀念自己的老家东北。“这个天气真让我想念北方!”

  走在南京的冷风中,不少人念叨起北方的暖气。“在北方,10月底暖气都开通了,外面再怎么冷,回到家里就是春天,穿一件衬衣就行。”张露说,现在回到租住房最受不了的就是屋里没有暖气,再这样下去,张露说要买热水袋和暖手炉了。

  这两天,今秋最强寒潮袭击下,不只南京,武汉、杭州等地的媒体都再次旧话重提:南方期盼集中供暖。

  其实,南京也有一些小区实行集中供暖,除了少数企业当年分的房子外,近几年新兴的楼盘中也开始进行尝试。因为小区集体供暖对南京来说还算一个“新”事物,因此成功和失败的例子都有。

  不过,南京也有一些小区在建设初期就尝试安装了集中供暖系统,业主的反应还不错。比如,朗诗国际街区和蓝晶国际公寓。但“坏处”是房价高,目前这两家楼盘的售价都在2万元/平方米左右。

  “我家里从11月下旬就开始通暖气,这个系统会一直开3个月,冬天我再也不怕被冻了。”家住朗诗国际街区的邹小姐说道。据她讲,打开热交换系统后,屋内的温度可以保持在23到26摄氏度,而且自己可以进行调节。

  而对于取暖的费用问题,邹小姐给记者算了一笔账,朗诗这一系统在夏天供冷和冬天制热的费用同样为0.08元/平方米/天;而在春秋季不调节温度,只进行气体交换时的收费是0.01元/平方米/天。按照邹小姐家66平方米的面积来算,冬季每个月的取暖费用是158.4元。

  “这个费用比单纯用空调花费的电费要便宜很多。而且我的被子、凉席、空调、加湿机等等保温和降温的设备都省去了。虽然当初房子贵了点,从长期看我觉得还是省钱的。”邹小姐这样说道。

  与朗诗相似的蓝晶国际公寓,每年12月到2月为业主供暖。其物业部门的工作人员表示,他们的收费方式是按年计算,每平方米取暖和制冷费用为30元/年,算起来也不贵。

  事实上,目前南京有一些小区曾考虑为业主统一安装煤气供暖设备。但由于费用问题,业主的意见难以统一起来,江宁有家楼盘在尝试安装不到一年后就被迫停止了。

  据这家楼盘的物业管理人员说,难就难在有些业主不愿意交这笔取暖费。“只有不到1/4的业主同意使用,这么一算,水电成本加上人力成本,每户平摊的费用又高出许多。这样,很多一开始同意的客户又不愿意了,后来我们只好中止供暖。”这位管理人员说,南京一些老的企业小区里是有集体供暖的,但那是在分房时代,属于企业的一种福利政策;如今新建的小区供暖,开发商必须考虑成本问题。

  对此,雅居乐南京公司副总经理邵晴表示,集中供暖在南京的商品房建设方面的确是一个新方向,而他们在江宁等地区的新盘也在考虑增加地暖系统。“不过,要安装集中供暖设备,从房屋的设计环节就要考虑进去,这无疑会造成建筑成本的增加,最终导致房价偏高,因此很多开发商不做的。”

  “今年冬天我终于好好享受了一把地暖!感觉家里像春天!”在江宁一家楼盘居住的小胡曾在网上论坛中“高声宣布”。小胡是去年装上的地暖系统,他检查了一下电费情况,12月和1月份的总费用是1338元,平均每月669块钱。“我感觉对于100多平米的大房子来说,还算不错了。”

  据记者调查,有一些对取暖需求较高的市民,在没有集体供暖的情况下,会选择自己安装地暖设备。“毕竟舒服啊,不会像空调一样只暖上半身,也不会在断电后突然冷下来。”同样安装了地暖设备的王女士表示。与小胡不同的是,王女士家里安装的地暖系统是靠燃烧煤气的。

  据王女士讲,按家里130平方米的空间算,安装这样一套设备大约需花费2万多元,但如果安装中央空调,则需要高出一倍的价格。“我的系统全开后,每个月的煤气费差不多在500元到600元之间。如果一直开着空调,电费绝不止这个价。”

  不过,个人装的供暖系统,由于品牌不同,其煤气耗费度也不同,因此并不能一概而论。“我一个朋友每月就要花费800多块钱呢。”王女士讲。

  在采访中,不少市民都较为赞同个人安装供暖的方式。他们认为,既然短期内南京市不能提供集中供暖,而同一小区中,每家每户对于供暖的需求又不尽相同,那么这种视个人情况选择安装的灵活方式,是最为可取的。

  没有供暖系统,南京人一般如何熬过冬天呢?记者昨天在新街口对部分路人进行了采访。

  对于取暖的方式各有不同,地暖、油汀、电热毯、空调都有涉及,但80%的普通市民仍然将空调和取暖器作为最常用的取暖设备。

  “不是我们不想取暖,说起冬天电费那叫‘肉痛’”,在很多讨论版上,网友们也开始晒起了自己的“电费单”。都说夏天费电,其实冬天更是电老虎。网友“天蓝蓝”是单身,他晒出了他的电费清单:一人租房,房间10多平方米:“2月124.87元;4月118.18元;6月120.23元;8月145.99元;10月107.02元;12月150.87元。”

  如果把每次电费用一张数学图表画出来,可以明显看到有两个波峰,一个是夏天,一个是冬天,而冬天的比夏天鼓得还厉害——这里的钱大多是取暖消耗的。

  这些取暖设备都是“电老虎”。有网友罗列出:空调1匹相当于735W,1.5匹就要1102.5W。而取暖器这东西比空调更吃电,功率大的有2000W左右。

  “空调就是耗电大户。”三口之家的南京网友“初七”家有三台空调,一个柜机2匹,两个挂壁各1.5匹。按白天用柜机3个小时大概4度电,晚上睡觉开挂机,各8小时就有18度电,光是空调这一项,每天用电就达22度。江苏目前执行峰谷电价,峰电价为0.55元/度,谷电价为0.35元/度,很多居民为了省钱,会选择在晚上用电多。但即使这样,“初七”一个月的取暖花费就有297元的,取暖用电量也在660度左右。

  据悉,北方地区集中供暖室温标准为16℃—18℃。近年来,冷空气不断南下,把雨雪分界线推到了长江以南,经常造成南方多个省市低温雨雪冰冻天气,导致长江流域室内温度一般不到10℃,比北方地区低10℃左右。

  一般来说,以淮河为界,淮河以北的城市,建造楼房时就安装暖气;淮河以南就没有这个待遇。如今,供暖早已南下过淮河,淮安等地部分小区已经供暖,受到居民的欢迎。

  那么,供暖就不能“过江”吗?赞同供暖的人说,其实不只是南京,就是上海,冬天也是难熬的,如能实行集中供暖,可以让多少台空调停下来,会极大地改善大气环境。而空调、电热毯、电暖炉等往往使得城市用电负荷重,能耗偏高,不环保、不节能。

  虽然供暖有种种好处,但采访中记者发现,不少市民对集体供暖的态度并不统一。“集中供暖?没想过这个问题啊。”家住王府大街的周阿姨已经快60岁了,年纪大了,到了冬天就怕冷。尽管如此,她冬天依旧过得很节俭。“我只在最寒冷的几天开下空调,每年都是‘熬过来’的。”周阿姨说,如果集体供暖了,肯定还得交什么热源费,那花的钱可能更高。另外一些年纪相对大些的居民也存在不同程度的抵触情绪:有的担心改造过程中损坏室内装修,有的担心改造后取暖效果差。

  不过,对于不少有经济实力的中年人,以及顺应潮流的年轻人来说,他们更希望集中供暖的推行。“南京的气候是一年比一年冷,你想想,如果冬天暖气一开通,外面再怎么冷,回到家里就仿佛还是春天。一年四季温暖如春,多好。”

  “南京主城区集中供暖难处很多。”专家表示,就目前而言,根据生活习惯、百姓支付能力和经济效益考虑,南方还不适宜推行集中供暖。而且,南京等南方城市没有集中供热的基础条件,比如供热管道的敷设,需要在马路上开肠剖肚,需要建设换热站,还要把供热管网通到家家户户,工程量也相当浩大。首先,热源建设难。北方取暖用的是中小型锅炉,但烧煤造成的能源损耗及环境污染很难避免。而要实现电供暖,首先要建一座热电厂。但如果建在生活区,因为种种原因很可能要遭到居民反对,但如果不建在生活区,蒸气输送成本又太高。

  这还不算,南京若大面积供暖,改造成本也很高。北方集中供暖设备在楼盘设计时,就考虑进去了。而南京很多小区并没有类似的设计,重新埋管费用较高。不过,尽管主城区推行集中供暖难度大,但新城区有望率先实现集中供暖。记者了解到,江宁有两家电厂,就是规划为江宁开发区供热的。而沿线有的开发商已在楼盘建设中针对集中供暖进行了设计,日后这些居民有望率先享受到集中供暖。本报记者张遥 王娟

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